Regularização de Imóveis:
De acordo com o Código Civil brasileiro (Art. 1.245, § primeiro), enquanto não houver o registro do título translativo no respectivo Cartório de Registro de Imóveis, o alienante (vendedor) continua como proprietário do imóvel, o que, de fato, coloca em risco o patrimônio ad- quirido pelo comprador, bem como, o deixa irregular.
Regularização Um Escudo para o Patrimônio
A regularização de imóveis não é apenas um trâmite legal, é um escudo que protege aquele que adquiriu um patrimônio, bem como a sua família. É a diferença entre um sonho e um pesadelo, o qual poderia ter sido total- mente evitado.
Regularizar Traz Segurança Jurídica
Ao regularizar seu imóvel, você garante que todas as obrigações legais sejam cumpridas. Imagine-se livre do risco de despejo, multas astronômicas e processos legais intermináveis. Ter a documentação correta é mais do que apenas papel; é a garantia de que seu investimento está seguro e respaldado pela lei.
Regularizar Valoriza o Teu Patrimônio
Não se trata apenas de proteção imediata. A regularização de imóveis é um investimento em si
mesmo. Uma propriedade regularizada não apenas garante a você tranquilidade, mas também acrescenta valor ao seu patrimônio. Quando você decide vender ou passar adiante seu bem, a regularização se torna um trunfo que eleva o valor e a atratividade do imóvel, sem contar que os Bancos só realizam financiamentos com imóveis regulares; não se esqueça disso.
Avalie a Situação do Seu Imóvel
Diante da importância da regularização, é crucial avaliar a situação de seu imóvel. Estudos indicam que cerca da metade dos imóveis no Brasil estão irregulares, de acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, e o seu pode estar entre eles! Alguns sinais de irregularidade incluem: a aquisição por contrato “de gaveta”, herança sem inventário, compartilhamento de IPTU com vizinhos, pertencente a loteamento com matrícula única, não pos- suir escritura, entre outros.